Appartement
4267, Av. Christophe-Colomb, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2J 3G2

Centris® #10251936
459 900 $
1
1
2

Description

Superbe copropriété au coeur du Plateau, spacieux 2e étage de 2 chambres avec des murs de pierre,de bois et une belle façade de pierre.A quelques pas du parc Lafontaine,de la rue Mont-Royal,épiceries,cafés,boutiques et tous les services.A moins de 7 minutes de marche du métro.

Addenda

Dans la salle de bain il n'y a pas de toilette.

Rénovation. Porte avant 2016.Céramique de la salle de bain changé et balcon avant en octobre 2019.Mur coupe feu,réfection de murs intérieur,peinture ,plâtre et réservoirs à eau chaude en juillet 2020.

Nouveau certificat de localisation pour déterminer la superficie nette de la propriété en juillet 2020.

L'amendement à une déclaration de copropriété prévoit l'exclusion du stationnement,de la cour et redéfinitions des cotes-part.

Une modification à la déclaration de copropriété sera au frais du vendeur.

Possibilité d'une pré-occupation à compter du 1 août 2020.Moyennant 25 000$ de dépôt chez le notaire Juchs à la levé des conditions. A la prise de possession l'acheteur devra défrayer les taxes municipale et scolaire et l'intérêt de l'hypothèque du vendeur.

Consigne COVID : Pas plus de 2 personnes à la fois, pas d'enfant. Déclaration relative au coronavirus à faire signer et à envoyer par email au moins 6h avant la visite. Merci de votre collaboration.Masque requis.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 1
Type de bâtiment
Jumelé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
1910 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
950 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
13.0x10.5 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher 
10.5x13.5 P 
Bois 
mur de pierre 
 
Salon 
13.5x13.5 P 
Bois 
salon et salle a manger 
 
Cuisine 
12.0x12.0 P 
Céramique 
 
 
Boudoir 
27.0x4.0 P 
Bois 
bureau 
 
Salle de bains 
8.5x8.6 P 
Céramique 
plafond haut 
 
Salle d'eau 
4.0x3.0 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

Tous les luminaires ainsi que les revêtements de fenêtre et lave vaisselle

Exclusions

Poêle,frigidaire,laveuse,sécheuse

Caractéristiques

Appareils en location
Chauffe-eau : 1
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Fenêtres
Aluminium
Mode de chauffage
Plinthes à convection
 
Plinthes électriques
Particularités
coeur du plateau
Proximité
Hôpital
 
Parc Lafontaine
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
Revêtements
Brique
 
Pierre
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bitume et gravier
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
 
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2018
Évaluation de la bâtisse
251 100 $
Évaluation du terrain
186 000 $
Total
437 100 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
450 $
Taxes municipales
2 654 $
Taxes scolaires
436 $
Total
3 540 $
Haut  
Kellinton David
Kellinton David
Courtier immobilier
GROUPE LARIVIÈRE AGENCE IMMOBILIÈRE
Agence immobilière
514-526-0600
514-884-1543
Raymond Larivière
Raymond Larivière
Courtier immobilier agréé DA
GROUPE LARIVIÈRE AGENCE IMMOBILIÈRE
Agence immobilière
514-526-0600
 

Photos - No. Centris® #10251936
4267, Av. Christophe-Colomb, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2J 3G2

Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Façade Façade