Appartement
4092, Rue St-Hubert, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2L 4A8

Centris® #21352594
Visite virtuelle
1 444 900 $
2
1
2+2

Description

Wow! Cette propriété est fabuleuse et vous offre une qualité de vie inestimable par son élégance, sa fonctionnalité et sa superficie. Magnifique rez-de-chaussée divisé sur 2 niveaux, vous offrant un total de 5 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, un entresol complètement aménagé avec goût et d'un garage attaché très pratique pour y ranger la voiture comme les vélos. Beaucoup de cachet par ses splendides boiseries et moulures restaurées, ses hauts plafonds et ses murs de pierre à l'entresol. Adjacent à la cuisine, une immense terrasse, vous permettra de profiter de la belle saison avec vos amis ! À qui la chance ? groupelariviere.ca

Addenda

BIENVENUE AU 4092 RUE ST-HUBERT

Élégant condo complètement aménagé sur deux niveaux pour un total de plus de 3000 pieds carrées. Vous serez impressionné par son volume et son cachet : vitraux, boiseries, haut plafond, tapisserie, fenêtres en arche et mur de pierres.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vestibule au plancher chauffant complètement rénové avec un rangement en cèdre. Un long corridor vous donnera accès à une première chambre, un grand salon double et une grande salle à manger qui vous permettra de recevoir toute la famille. À droite une autre chambre à coucher avec un walk-in attenant et vue sur la cour arrière. Plus loin, vous trouverez la salle de bain derrière deux portes distinct : une pièce avec le bain-douche et une vanité et l'autre contenant une toilette et une vanité. Sa grande cuisine avec un coin déjeuner donne sur la magnifique terrasse, cloisonné par de belles portes d'autrefois.

Au niveau inférieur, beaucoup de rangements! À gauche, une salle de lavage avec beaucoup de comptoir. Puis, une autre salle de bain complète. La salle familiale avec une profondeur importante, vous permettra d'en faire ce que vous voulez : une salle de jeux, un cinéma, une table de billard, etc. À gauche, une pièce idéale pour un bureau et à droite, deux chambres à coucher.

Sa localisation, vous ne pourrez pas demander mieux! WALK SCORE 98, BIKE SCORE 100. À proximité de tous les services : cafés, restaurants, boutiques, garderies, écoles, épiceries et marchés, etc. À 8 min de marche du métro Mont-Royal et à 12 min de march du métro Sherbrooke.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
13 
Nbre. chambres
2+2
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 1
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
1926 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
3 138.70 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
12x6.5 P 
Céramique 
Plancher chaffant 
 
Chambre à coucher 
19.5x8 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher principale 
18x12 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
8x6 P 
Céramique 
 
 
Salle d'eau 
8x4 P 
Céramique 
 
 
Salon 
26x12 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
17x12 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
15.5x21 P 
Bois 
 
Sous-sol 
Salle familiale 
34x24.5 P 
Bois 
 
 
Salle de lavage 
7.5x7 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher 
12.6x11.5 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
19x9.5 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
7x7.5 P 
Céramique 
 
 
Bureau à domicile 
13x7.5 P 
Bois 
 
Haut  

Inclusions

Tous les stores, thermopompe murale, télécommande pour la porte de garage, four à induction, 2 réfrigérateurs, laveuse, sécheuse, cellier à vin, projecteur et toile dans le sous-sol

Exclusions

Lave-vaiselle, luminaires du salon, du salon double et dans la chambre à coucher principale, bibliothèque murale dans le salon

Caractéristiques

Aménagement du terrain
Clôturé
 
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
Bois
Garage
Attaché
 
Intégré
Mode de chauffage
Radiant
Proximité
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski de fond
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 1
Système d'égouts
Municipal
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2023
Évaluation de la bâtisse
795 500 $
Évaluation du terrain
207 400 $
Total
1 002 900 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
5 400 $
Taxes municipales
6 310 $
Taxes scolaires
783 $
Total
12 493 $
Haut  
Laurence Perreault
Laurence Perreault
Courtier immobilier résidentiel
GROUPE LARIVIÈRE AGENCE IMMOBILIÈRE
Agence immobilière
438-882-7976
Raymond Larivière
Raymond Larivière
Courtier immobilier agréé DA
GROUPE LARIVIÈRE AGENCE IMMOBILIÈRE
Agence immobilière
514-526-0600
 

Photos - No. Centris® #21352594
4092, Rue St-Hubert, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2L 4A8

Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
PASAGEWAY PASAGEWAY
 

Photos - No. Centris® #21352594
4092, Rue St-Hubert, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2L 4A8

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #21352594
4092, Rue St-Hubert, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2L 4A8

Cuisine Cuisine
Coin repas Coin repas
Coin repas Coin repas
Cuisine Cuisine
Salle d'eau Salle d'eau
Salle de bains Salle de bains
Sous-sol Sous-sol
Salle familiale Salle familiale
 

Photos - No. Centris® #21352594
4092, Rue St-Hubert, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2L 4A8

Salle familiale Salle familiale
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
Garage Garage
Façade Façade
 

Photos - No. Centris® #21352594
4092, Rue St-Hubert, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2L 4A8

Garage Garage