Duplex
4205 - 4207, Av. De Chateaubriand, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2J 2T7

Centris® #22292095
1 090 000 $
2
3

Description

Vous cherchez un bijou avec revenu? Nous l'avons trouvé! Jolie cottage avec revenu complétement rénové! Coin de rue plein de soleil. Cuisine labo-design contemporaine. 3 chambres et beaucoup de possibilités. Terrasse sur le toit avec vue panoramique! À 5 min. de métro Mont-Royal. Localisation N-O. À qui la chance!groupelariviere.ca

Addenda

-Agrandissements réalisés:

-Ajout d'une étage-mezzanine, terrasse et balcons.

-Agrandissement latéral, structure de toit vert sur terrasse et mezzanine.

-Rénovation majeurs:

-Fenêtres,

-Isolation

-Portes

-Revêtement extérieur

-Brique neuves

-Fibrociment

-Toitures

-Divisions intérieurs, etc.

-Toutes les rénovations ont été effectués sous supervision d'ingénieurs et architectes de studio MMA.

-Électricité et plomberie refaites a neuf.

-Plans des travaux disponible.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Jumelé 
Genre de propriété
Duplex 
Année de construction
 
Dimensions du bâtiment
25.50 X 22 pieds 
Superficie habitable
1 833 pieds carrés 
Dimensions du terrain
30.40 X 22 pieds 
Superficie du terrain
668 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
2ième étage 
Cuisine 
14.7x16.2 P 
Céramique 
Plancher chauffant 
 
Salle de bains 
6.10x5 P 
Céramique 
Plancher chauffant 
 
Chambre à coucher 
7x7.10 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
6.10x7.10 P 
Bois 
 
3ième étage 
Salle de bains 
5.3x7.8 P 
Céramique 
Plancher chauffant 
 
Chambre à coucher principale 
16.3x9.8 P 
Bois 
 
 
Bureau à domicile 
10.4x5.10 P 
Bois 
 
4ième étage 
Boudoir 
8.7x18.2 P 
Bois 
 
Haut  

Inclusions

-Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, frigidaire, cuisinière. 2 thermos pompes et 1 air climatisé murales.

Exclusions

-Selon les baux.

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
 
ardoise
Fenêtres
Fibre de verre
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Restos, boutiques, pharmacie, etc.
 
Transport en commun
 
Université
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
 
Fribro ciment
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
 
Guillotine
Vue
Panoramique
 
Sur la montagne
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2021-09-10
Résidentiel
45 540 $ /année
Total
45 540 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2018
Évaluation de la bâtisse
754 000 $
Évaluation du terrain
84 500 $
Total
838 500 $
Taxes annuelles et dépenses
Assurances
1 416 $
Coût d'énergie
2 160 $
Taxes municipales
6 403 $
Taxes scolaires
772 $
Total
10 751 $
Haut  
Raymond Larivière
Raymond Larivière
Courtier immobilier agréé DA
GROUPE LARIVIÈRE AGENCE IMMOBILIÈRE
Agence immobilière
514-526-0600
 

Photos - No. Centris® #22292095
4205 - 4207, Av. De Chateaubriand, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2J 2T7

Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Coin repas Coin repas
Cuisine Cuisine
Coin repas Coin repas
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #22292095
4205 - 4207, Av. De Chateaubriand, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2J 2T7

Salle de bains Salle de bains
Salle à manger Salle à manger
Boudoir Boudoir
Bureau Bureau
Balcon Balcon
Balcon Balcon
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #22292095
4205 - 4207, Av. De Chateaubriand, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2J 2T7

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains Salle de bains
Salle de lavage Salle de lavage
Mezzanine Mezzanine
Boudoir Boudoir
 

Photos - No. Centris® #22292095
4205 - 4207, Av. De Chateaubriand, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2J 2T7

Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
 

Photos - No. Centris® #22292095
4205 - 4207, Av. De Chateaubriand, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2J 2T7

Extérieur Extérieur
Terrasse Terrasse