Triplex
6125 - 6127, Rue Bossuet, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1M 2N1

Centris® #22654138
Visite virtuelle
829 000 $
2
3

Description

Joli et spacieux triplex situé dans un secteur paisible et verdoyant et près de tous les services! Le logement principal dont la cuisine et la salle de bain ont été refaites. Une grande salle familiale rénovée et chaleureuse, offre un espace convivial pour toute la maisonnée. Cour de belle dimension bien aménagée. raymondlariviere.com

Addenda

-Merveilleuse opportunité de vivre dans un beau triplex et avoir des revenus dans le beau quartier de Mercier-Ouest!

-Le 6127A est un bachelor non répertorié dans la Ville de Montréal. Cependant, les propriétaires l'ont toujours loué. Le valeur locative est de 800$ non chauffé et non éclairé. présentement cet appartement n'est pas loué.

-Les photos de la 28 à la 32 correspondent au logement du deuxième étage.

-Ce triplex est de belle qualité et offre un attrayant milieu de vie.

-Idéal pour des familles avec enfants dû à sa proximité aux installations d'amusements pour enfants tels que la butte à glisser, la pataugeoire, les jeux d'eaux et les balançoires du parc.

À l'étage, le logement est entièrement rénové, il est loué à 1,125$/mois (non chauffé et non éclairé). Pourrait être loué facilement à 1,500$ n.c n.e.

-Situé dans un endroit stratégique près d'écoles, de parcs, de commerces, d'hôpitaux et facile d'accès par transports en commun (autobus et métro).

-La tranquillité du secteur, la proximité de plusieurs espaces verts et l'accès facile pour les divers modes de déplacements vont de ce beau triplex une occasion des plus intéressantes.

-Venez visiter, il s'agit là peut -être l'occasion de saisir de votre chance !

Consigne COVID : Pas plus de 2 personnes à la fois, pas d'enfants. "Déclaration relative au coronavirus" à faire signer et à envoyer par email au moins 6h avant la visite. Merci de votre collaboration.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Triplex 
Année de construction
1969 
Dimensions du bâtiment
28.10 X 41 pieds 
Superficie habitable
2 593 pieds carrés 
Dimensions du terrain
35.70 X 82 pieds 
Superficie du terrain
2 927 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

6125: -Lave-vaisselle. 6127: Thermopompe 2018, balayeuse centrale et accessoires, lave-vaisselle, système d'alarme ADT, luminaires et stores.6127A: Poêle, frigo.

Exclusions

6127: Poêle et frigo.

Caractéristiques

Allée
Pavé uni
Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
IKEA, comptoirs de granit.
 
Mélamine
Fenêtres
Aluminium
 
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Attaché
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Plancher chauffant
 
Plinthes à convection
 
Plinthes électriques
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
 
Boisé
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Restos, magasins, IGA, Centre commerciaux, etc.
 
Ski de fond
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Ardoise
 
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 1
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bitume et gravier
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Vue
Sur le Parc
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2020-06-30
Résidentiel
53 100 $ /année
Total
53 100 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2018
Évaluation de la bâtisse
444 800 $
Évaluation du terrain
190 400 $
Total
635 200 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
5 099 $
Taxes scolaires
786 $
Total
5 885 $
Haut  
Raymond Larivière
Raymond Larivière
Courtier immobilier agréé DA
GROUPE LARIVIÈRE AGENCE IMMOBILIÈRE
Agence immobilière
514-526-0600
 

Photos - No. Centris® #22654138
6125 - 6127, Rue Bossuet, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1M 2N1

Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #22654138
6125 - 6127, Rue Bossuet, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1M 2N1

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #22654138
6125 - 6127, Rue Bossuet, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1M 2N1

Salle de bains Salle de bains
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
 

Photos - No. Centris® #22654138
6125 - 6127, Rue Bossuet, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1M 2N1

Façade Façade
Extérieur Extérieur
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
PASAGEWAY PASAGEWAY