Groupe Larivière - Agence Immobilière

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939 900 $ Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) 4085 - 4087, Av. Northcliffe Duplex #9383432 Charmant duplex dans un des quartiers les plus convoités : Notre-Dame-de-Grâce. Propriété avec beaucoup de caractère, comprenant 2 unités 4 1/2 et un sous-sol partiellement aménagé avec les installations laveuse et sécheuse et beaucoup d'espace de rangement. Terrasses spacieuses et aménagées à l'arrière et sur le toit. Très bien localisé sur une rue tranquille, à proximité du transport en commun (station métro Villa-Maria + autobus) et des boutiques, restaurants et cafés de la rue pittoresque Monkland et de la rue Sherbrooke. Duplex avec double occupation possible. Ne ratez pas cette occasion! www.groupelariviere.ca 13
999 000 $ Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) 4240, Rue Augustin-Frigon, #618 Appartement #13003007 Magnifique unité de coin dans la deuxième phase de Cité Angus. Condo neuf comprenant 652 pc de terrasse privée longeant la propriété et 1067 pc de superficie habitable. Très bien agencé et divisé, vous retrouverez une chambre à coucher principale avec son walk-in et sa salle de bain attenante, une belle aire ouverte avec beaucoup de fenestration, 2 autres chambres à coucher et une salle de bain complète. L'immeuble est également équipé d'une terrasse sur le toit, d'un ascenseur, d'un rangement à vélo et d'un garage souterrain. Extrêmement bien situé dans le coeur des shop Angus. Ce fabuleux 3 chambres à coucher est disponible dès maintenant! 23
2 250 $ / Mois Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) 773, Boul. St-Joseph E. Appartement #13504288 Disponible le 1er novembre! Lumineux et spacieux logement au rez-de-jardin complètement rénové! Il comprend 2 chambres à coucher et 2 salle de bain avec plancher chauffant. Très bien localisé sur le Plateau Mont-Royal, à deux pas du métro Laurier, du Parc Laurier et de toutes les boutiques, cafés et restaurants de la rue Saint-Denis et de l'avenue Mont-Royal. Vous y trouverez également des espaces parfaits pour y aménager un coin bureau. L'aire de vie baigne sous le soleil presque toute la journée et son concept à aire ouverte, la rend idéal pour recevoir amis et famille. www.raymondlariviere.com 22
3 950 $ +tx / Mois Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) 407, Rue De Bienville Condo commercial #15582559 Vous cherchez l'exclusivité? Un coin de rue avec beaucoup de lumière? La possibilité d'opérer un bureau à la maison tout en ayant une localisation A+ entre deux stations de métro (Mont-Royal et Laurier)? J'ai trouvé pour vous ce bijou avec plein de potentiel! Cette propriété a beaucoup de cachet à développer pour les artistes et les créateurs d'idées. À qui la chance? Une demande de permis doit être approuvée par l'arrondissement, qui est assez ouvert et flexible (voir document ''Règlements d'urbanisme''). Le prix tient compte des améliorations locatives à réaliser. Bail triple net.
400 000 $ Ville-Marie (Montréal) 244, Rue Sherbrooke E., #112 Appartement #16685405 Condo d'une chambre à coucher situé dans la prestigieuse copropriété du Mont-St-Louis. Sur plus de 800 pc avec de hauts plafonds, des planchers de bois, une belle fenestration et un stationnement au garage. Très bien localisé au coeur du Centre-Ville, à proximité du métro Sherbrooke, transport en commun, d'universités, cégeps, restaurants et boutiques! www.groupelariviere.ca 11
769 900 $
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) 4239, Rue St-Hubert Appartement #16939205 Bienvenue au 4239 St-Hubert! Situé au coeur du Plateau Mont-Royal, entre les rues Rachel et Mont-Royal, ce condo historique est idéalement placé pour satisfaire tous les goûts! Ce rez-de-chaussée vous offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, ainsi qu'une grande cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte, en plus d'une cour arrière. Il possède de grandes fenêtres, des plafonds de +- 10' et un mur de briques apparentes. Plusieurs rénovations d'efficacité, réalisées avec des matériaux de qualité, ont été effectuées. Une visite s'impose! www.groupelariviere.ca 23
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) 769, Rue Rachel E. Appartement #18148424 Wow!!Coup de coeur!! Magnifique condo d'exception à aire ouverte de 1300 pieds carré aux plafonds de 9 pieds.Cette unité haut de gamme située à 2 rues du métro Mont Royal, au centre du Plateau, se caractérise par son design, la qualité de construction, et les matériaux sélectionnés. L'insonorisation supérieure en béton et cellulose et l'isolation100% uréthane confère à l'unité un confort absolue.L'ébénisterie des cabinets de cuisine, salle de bain et rangement, la qualité des revêtements de sol en chêne et sa porcelaine chauffée;les comptoirs de granite St-Henri sauront combler vos exigences.(voir addenda) groupelariviere.ca 22
Saint-Eustache 35, Rue Marie-Victorin, #1 Appartement #20250988 Bienvenue dans votre nouvel oasis au coeur de St-Eustache ! Ce charmant condo offre le parfait équilibre entre confort et commodité, niché dans un quartier paisible et convivial. Avec 2 chambres et un espace de vie spacieux, cette unité est lumineuse et bien divisée, offre un environnement idéal. Cette propriété comprend un espace de rangement extérieur et deux places de stationnement. Très bien localisé à proximité des axes routiers tel que la 640 et la 13 et de tous les services offert par le Boulevard Arthur-Sauvé (épiceries, pharmacies, hôpital, restaurant, gyms, etc). www.groupelariviere.ca 12
779 990 $ +tx Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) 407, Rue De Bienville Condo commercial #21275991 Vous cherchez l'exclusivité? Un coin de rue avec beaucoup de lumière? La possibilité d'opérer un bureau à la maison tout en ayant une localisation A+ entre deux stations de métro (Mont-Royal et Laurier)? J'ai trouvé pour vous ce bijou aux murs de briques et de pierre avec plein de potentiel! Cette propriété a beaucoup de cachet à développer pour les artistes et les créateurs d'idées. À qui la chance? www.groupelariviere.ca
3 100 000 $ Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) 4322 - 4326, Rue St-Hubert Triplex #21643245 -Propriété avec trois grands logements de 1500 pc environ avec possibilité de transformer en copropriété indivise immédiatement car les certificats de localisations par étage sont déjà faits. Garage séparé et allé en pavé unis. Belle opportunité même pour propriétaire occupant. www.groupelariviere.ca 114
749 000 $ Le Vieux-Longueuil (Longueuil) 865 - 869, Tsse Chabanel Triplex #22325555 Belle opportunité de devenir propriétaire-occupant d'un triplex qui comprend deux logements de six pièces sur deux étages (rdc et 2e étage) et un logement de trois pièces au sous-sol. Le logement principal dispose d'un garage spacieux au sous-sol avec une cour intime. Ce logement est libre à l'acheteur. Les logements sont fonctionnels avec un système de chauffage indépendant pour chacun d'eux. Le chauffage, l'électricité et l'eau chaude sont aux frais des locataires. Facile à louer. La toiture est en bonne condition et les fenêtres ont été remplacées. 113
Saint-Adolphe-d'Howard Ch. du Lac-Beauchamp Terrain vacant #23144894 Vous songez à vous construire? Voici votre chance! Le vendeur avait fait faire des plans pour une maison de rêve, avec une offre d'achat accepté sans conditions, vous pouvez avoir les plans pour consultation. Le terrain est en face d'un petit ruisseau. Le terrain est à gauche du 693, Ch. du Lac-Beauchamp (quand on reagrde la maison)
289 000 $ Joliette 668, Rue Albert-Beaulieu Appartement #23938083 Condo impeccable à aire ouverte de plain-pied avec entrée directe. Ce joli condo lumineux construit en 2012 comprend un foyer au gaz dans le salon, la climatisation murale, un échangeur d'air et trois chambres à coucher. Situé à peu de distance de tous les services et du sentier de l'île Vessot. 13
1 224 500 $ Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) 5425, Rue Gerry-Boulet, #PH-1 Appartement #24682474 Bienvenue dans cet incroyable condo penthouse qui offre le summum du confort et de l'élégance! De ses 1852 pc, cette propriété offre une belle et lumineuse aire ouverte, 2 chambres à coucher, un bureau, une salles de bain, une salle d'eau et 2 balcons au premier niveau. Puis sur le deuxième niveau se trouve la suite parentale, avec sa spacieuse chambre à coucher, salle de bain attenante et son accès à l'immense terrasse sur le toit avec vue panoramique sur la ville. Idéalement localiser à quelques pas du Parc Laurier et des restos et cafés branché de la rue Laurier. wwwgroupelariviere.ca 213
2 995 $ / Mois Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) 4240, Rue Augustin-Frigon, #618 Appartement #24740511 Magnifique unité de coin dans la deuxième phase de Cité Angus. Condo neuf comprenant 652 pc de terrasse privée longeant la propriété et 1067 pc de superficie habitable. Très bien agencé et divisé, vous retrouverez une chambre à coucher principale avec son walk-in et sa salle de bain attenante, une belle aire ouverte avec beaucoup de fenestration, 2 autres chambres à coucher et une salle de bain complète. L'immeuble est également équipé d'une terrasse sur le toit, d'un ascenseur, d'un rangement à vélo et d'un garage souterrain. Extrêmement bien situé dans le coeur des shop Angus. Ce fabuleux 3 chambres à coucher est disponible dès maintenant! 23
2 900 000 $ +tx Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) 4351 - 4355, Rue St-Hubert Triplex #27878168 Quelle magnifique propriété! Coin de rue au coeur du Plateau avec 25% de superficie commerciale occupée par Groupe LaRivière. Leur bail du 4351 est triple net. Le logement principal du 4353 s'étend sur deux niveaux avec 4 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bain incluant un bain thérapeutique, une douche et un module avec deux éviers. Le 4355 est un coquet 3 1/2 rénové avec spa et douche séparée. 214

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