Description

- À LOUER - Condo commercial divise UNIQUE et EXCLUSIF. Le seul de ce type à Montréal. Conçu sur deux étages, le local est particulièrement inondé par la lumière naturelle provenant du jardin central. Une tonne d'inclusions (voir addenda). Location de 4,900$/mois, triple net. Venez profiter de l'ambiance qui habite cet espace pour y développer votre entreprise.

Addenda

À LOUER - Taxes municipales annuelles de 19 589,59$ (la quote-part de cette unité est de 45,72%, pour un montant de 8 956$/année) + taxes scolaires annuelles de 1136,72$ (même principe que les taxes municipales, donc 520$/année). Les frais de condo incluent les assurances et le fonds de prévoyance.

Condo commercial incroyablement UNIQUE et EXCLUSIF. Le seul de ce type à Montréal. Conçu sur deux étages, le local est particulièrement inondé par la lumière naturelle provenant du jardin central, que l'on aperçoit peu importe où l'on se trouve! Le condo est littéralement transpercé par la lumière de l'avant jusqu'à l'arrière. Vous serez surpris par l'ambiance que cela crée! Vous désirez avoir un commerce ''gagnant'', des bureaux invitants, un local artistique d'architecture contemporaine complètement renversant? L'emplacement stratégique du condo vous permettra un succès assuré et un projet hors de l'ordinaire! Structure entièrement refaite et pieutée, isolation 100% uréthane, insonorisation des plafonds, échangeur d'air, thermopompe, électricité, plomberie, alarme et système de caméra, le tout neuf et inclus. Planchers nivelés en béton et système de gicleurs... Pratiquement aucun aménagement locatif à ajouter! Contactez-nous dès maintenant pour une visite!

INCLUSIONS: Échangeur d'air, système d'alarme, thermopompe 30k BTU murale 3 têtes (marque Air Tempo), système de caméras, 3 salles de bains (plomberie et planchers), électricité complète incluant lumières encastrées et luminaires, réservoir d'eau chaude, peinture blanche, finition matériel et main d'oeuvre, pré-filage pour système de son, escalier architectural, 2 portes d'aciers avant.

SPÉCIFICATIONS: Entrée électrique de 200 AMP Joints tirés, gypse peinturé blanc Portes doubles en acier Gicleurs reliés Structure refaite Revêtement de briques et d'acier Dalles de béton nivelées Fenêtres surdimensionnées Chauffe-eau de 60 gal.

-Toute PL devra être envoyée au courtier inscripteur avec un délai de réponse de 48 heures. Merci de votre collaboration.

Fiche descriptive

Caractéristiques

Évaluations, Taxes et Dépenses